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主題:何潤生促助夾心階層置業
Date:2010-3-3

立法議員何潤生關注不符合申請公屋條件、但受高樓價影響的“夾心階層”住屋問題。認為政府應針對本澳的公屋需求和房屋政策,制訂長遠而完善的公屋發展規劃,並推行適當的政策和措施,減輕高樓價對居民的影響。

何潤生表示,房屋政策上的失誤,加上不合理的土地批給制度,造成本澳樓價高企,租金飆升,除了基層居民難以負擔外,連經濟條件相對較好的中等收入階層,亦需同樣承受著高樓價下首次置業的壓力。

他指出,政府曾公開表示修訂中的經屋法例,其中內容包括“保留現有申請者的輪候排序,上樓時按當時適用的法例審核,設立收入上、下限”,可預見上述條件的設立,將會令部分在原有經屋法例中合資格的居民將會被剔除在外;此外,亦會令不少超過購買經濟房屋的收入範圍、但無法負擔高昂樓價的中等收入階層,陷入無法置業安居的困境。

他認為,針對廣大“夾心階層”的置業需要,特區政府必須盡早制訂相應的政策和措施,使他們亦能分享本澳經濟發展的成果。政府還要因應社會發展需要,制訂長遠而完善的公共房屋發展規劃、推行適當的政策和措施,以減輕高樓價對居民置業所造成的壓力。

何潤生質詢政府,為何仍未考慮設立房屋事務委員會,監督房屋政策的規劃、管理等工作,令本澳的房屋政策更切合居民實際需要?政府會否效法內地政府,為首次置業人士推出“限價樓”,解決“夾心階層”的置業需求,同時避免該類型房屋被人用作投資炒賣的商品?當局會否採取特殊措施調控本澳現時的高樓價?
 
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